五反野スカイハイツ

  • 東京都足立区中央本町三丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 11階建 / 236戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より11%割安

販価
2,500万円
42.8万円/㎡
相場
2,810万円
48.2万円/㎡
1,855
2,492
3,129
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,129万円
42.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
五反野スカイハイツ
2,500万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 58.36㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は43.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,500万円42.8万円3階 58.36㎡ 2LDK+S南東
2025/12/023,480万円50.2万円2階 69.36㎡ 3LDK南東
2025/11/263,100万円53.1万円8階 58.36㎡ 2LDK南西
2025/11/082,880万円50.9万円6階 56.61㎡ 3LDK南西
2025/10/222,790万円49.3万円3階 56.61㎡ 1LDK+S南東
2025/10/172,530万円43.4万円3階 58.36㎡ 3LDK南東
2025/10/101,980万円33.9万円2階 58.36㎡ 1LDK南西
2025/10/073,180万円54.5万円5階 58.36㎡ 3DK南西
2025/10/062,790万円47.8万円3階 58.36㎡ 3LDK南西
2025/09/082,790万円47.8万円3階 58.36㎡ 2SLDK南西
2025/07/222,580万円45.6万円3階 56.61㎡ 2LDK南東
2025/06/251,680万円29.7万円7階 56.61㎡ 2LDK南西
2025/05/262,580万円44.2万円3階 58.36㎡ 3LDK南東
2025/05/103,280万円47.3万円10階 69.36㎡ 3LDK南東
2025/05/031,780万円31.4万円7階 56.61㎡ 2LDK南西
2025/04/211,580万円27.1万円2階 58.36㎡ 2LDK-
2025/03/173,180万円54.5万円8階 58.36㎡ 2LDK南西
2025/02/082,699万円46.2万円7階 58.36㎡ 3LDK南東
2024/12/253,080万円52.8万円8階 58.36㎡ 2LDK南西
2024/11/182,380万円34.3万円10階 69.36㎡ 3LDK南東
2024/10/182,490万円42.7万円11階 58.36㎡ 2LDK南西
2024/10/172,699万円46.2万円7階 58.36㎡ 2LDK+S南東
2024/10/082,498万円42.8万円4階 58.36㎡ 3LDK南東
2024/10/062,590万円44.4万円11階 58.36㎡ 2LDK南西
2024/09/172,690万円46.1万円11階 58.36㎡ 2LDK南
2024/09/172,680万円38.6万円10階 69.36㎡ 3LDK南東
2024/08/262,980万円43.0万円10階 69.36㎡ 3LDK南東
2024/07/062,790万円47.8万円11階 58.36㎡ 2LDK南西
2024/05/292,580万円44.2万円8階 58.36㎡ 3LDK南東
2024/05/232,280万円39.1万円7階 58.36㎡ 3DK南東
2024/05/032,280万円39.1万円6階 58.36㎡ 3DK南西
2024/02/152,080万円37.0万円4階 56.17㎡ 3DK南西
2024/01/271,880万円30.8万円1階 61.11㎡ 3DK南西
2023/11/252,280万円40.6万円4階 56.17㎡ 3DK南西
2023/10/222,180万円35.7万円1階 61.11㎡ 3DK南西
2023/08/273,080万円44.4万円7階 69.36㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
五反野スカイハイツ
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 2,500万円42.8万円58.36㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1976年236戸SRC
2025/12/12竹の塚スカイタウン
足立区西保木間四丁目
谷塚駅18分 1,598万円36.2万円44.2㎡3DK12階 / 14階建 南東1971年248戸SRC
2025/12/06東武大師前サンライトマンション3号館
足立区栗原三丁目
大師前駅3分 3,500万円52.5万円66.71㎡2LDK12階 / 12階建 南東1978年220戸SRC
2025/10/10五反野第3スカイハイツ
足立区中央本町四丁目
五反野駅15分 1,980万円32.1万円61.6㎡3DK3階 / 11階建 西1980年267戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、足立区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は足立区の平均と比較して16.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
足立区
36.7万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名五反野スカイハイツ
所在地東京都足立区中央本町三丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩10分
築年月1976年
階数11階建
総戸数236戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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